Tylko w PLATINUM HOUSE - taka oferta!

Oferuję wyjątkową nieruchomość, która w idealny sposób łączy funkcje mieszkalne oraz komercyjne. Nieruchomość o łącznej powierzchni 440 m2 usytuowana jest na działce o powierzchni 1328 m2 w Wilkanowie przy ulicy Jagodowej, w pobliżu głównych szlaków komunikacyjnych, a jednocześnie przy prywatnym lesie co czyni ją doskonałym miejscem zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Nieruchomość idealna dla osób ceniących sobie luksus, komfort i wygodę, obcowanie z naturą i jednocześnie potrzebujących gabinetu/ firmy w pobliżu domu.

Nieruchomość ma bardzo przemyślany układ pomieszczeń, przestrzeń prywatna jest doskonale oddzielona od przestrzeni przeznaczonej pod działalność.

To trzeba zobaczyć!

Położenie nieruchomości, kształt działki i jej usytuowanie pozwala na prowadzenie działalności w wydzielonej do tego przestrzeni z wjazdem od głównej ulicy, a także cieszenie się spokojem i zacisznością strefy mieszkalnej sąsiadującej z lasem prywatnym.


Na łączną powierzchnię 440 m2 składa się:
270 m2 powierzchni mieszkalnej, na którą składają się:
przedpokój
kuchnia z częścią jadalną
salon z kominkiem z wyjściem na ogród zimowy
dwie łazienki
cztery sypialnie
salon na piętrze
garaż
piwnica

oraz 170m2 powierzchni pod działalność

Teren działki również jest podzielony na strefę mieszkalną jak i pod działalność. Z jednej do drugiej strefy można swobodnie przejść, dzieli ją furtka i prowadzą do nich oddzielne wejścia z zewnątrz budynku. Przed częścią pod działalność gospodarczą znajduje się utwardzony teren na parking. Na części mieszkalnej jest przepięknie zagospodarowany ogród z altaną, szklarnią i widokiem na las.

Budynek został wybudowany metodą tradycyjną, ściany zewnętrzne trójwarstwowe (gazobeton) o grubości 42 cm, okna PCV 3-szybowe z roletami zewnętrznymi z napędem elektrycznym, w ogrodzie zimowym rolety fasadowe. Budynek ogrzewany jest nowym kotłem gazowym De Dietrich z zasobnikiem wody oraz kominkiem. Woda i kanalizacja miejska.

Bardzo niskie koszty utrzymania!

Lokalizacja: bardzo dobra lokalizacja - Wilkanowo - ul. Jagodowa - bezpośrednio przy drodze głównej, a jednocześnie w sąsiedztwie prywatnego lasu. Z bardzo dobrym dojazdem do obwodnicy miasta Zielona Góra.

Pomagamy również w finansowaniu nieruchomości!
Skontaktuj się z nami, a polecimy Ci sprawdzonego eksperta kredytowego, który pomoże Ci uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny - dopasowany do Twoich potrzeb i możliwości!

Zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Paulina Niesyn
tel.  
PLATINUM HOUSE

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.